青岛市北国资拟退出青铁民间资本，合计转让底价超1.5亿元

  泰山财经记者 张琴

  青岛市北国资日前酝酿退出一民间资本管理公司。

  8月19日，青岛青铁民间资本管理有限公司（简称“青铁民资管理”）部分股权在青岛产权交易所集中挂牌。

  公司第二大股东青岛融汇财富投资控股集团有限公司（简称“青岛融汇财富”）、第三大股东青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司(简称“青岛环海湾城投”）分别欲将手中34.5%及16%的股权全部转让。

  值得一提的是，上述股权采取了“分拆”转让的形式。

  其中，青岛融汇财富将34.5%股权分拆成10%、12%及12.5%，对应转让底价3,026.34万元、3,631.608万元及3,782.925万元；青岛环海湾城投将16%股权分成10%及6%，对应转让底价分别为3,026.34万元及1,815.804万元。

  挂牌信息显示，此番交易标的企业原股东放弃了优先受让权，股权转让不会导致青铁民资管理的实际控制权发生转移。

  青铁民资管理成立于2023年6月30日，注册资本3亿元，由青岛青铁金汇控股有限公司（简称“青铁金汇控股”）、青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司（简称“青铁智慧城市运营”）、以及青岛融汇财富、青岛环海湾城投共同出资设立。

  其中，青铁金汇控股持股45%为公司大股东，青铁智慧城市运营持股4.5%，二者均为青岛地铁集团全资控股企业，这也意味着，青岛地铁集团通过上述两家企业对青铁民资管理间接持股49%。

  去年，青铁民资管理刚刚获批营业执照，根据其2023年度审计报告显示，该公司去年资产规模过3亿，负债82.43万元，实现营业收入339.19万元，净利润154.04万元。

  进入2024年，公司资产规模变化不大，今年上半年负债升至124.26万元。业绩方面，截至2024年6月30日该公司实现营业收入417.94万元，净利润176.26万元，两项指标均超去年全年。

  在此次转让交易中，青岛衡信土地房地产资产评估有限公司对青铁民资管理给出了30332.06万元的评估价值，与账面价值持平。

  而具体到不同转让方的对应评估值与转让价格，记者看到，青岛融汇财富所挂牌的10%、12%及12.5%股权，与青岛环海湾城投持有的10%及6%股权所对应的评估价值均与转让价格保持了一致。

  资料显示，本次转让方青岛融汇财富为青岛市市北区国有资产运营发展中心控股企业，2019年11月12日成立，注册资本100亿元。

  成立至今，青岛融汇财富已在现代金融、医养健康、都市工业等方面多有布局，但据公开数据显示，2024年一季度，该公司归属母公司净利润大幅减少，2024年一季度亏损1.11亿元，同比下滑94.36%。

  此次另一转让方青岛环海湾城投同样为国有独资企业，成立不足四年，注册资金25亿元，主要以自有资金从事投资活动，青岛环海湾投资发展集团有限公司对其100%控股，实际控制人同样为青岛市市北区国有资产运营发展中心。

  7月19日，青岛市市北区第三届第101次常委会会议纪要中已批准了此次产权转让行为，意向受让方需具备与标的公司经营发展相匹配的金融领域投资运作经验，具备雄厚的资金实力，以期受让后能形成与标的公司业务发展的协同作用。